1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市西区
65.6万円/㎡
前年比+0.4%
グランドシーズ心斎橋
大阪府大阪市西区北堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩2分
1997年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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8階 / 50.47㎡の場合
相場
3,533万円
70.0万円/㎡
2,480
3,182
3,884
4,586
AI査定結果
推定相場価格
3,533万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜3,884万円
63.0万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月10日
グランドシーズ心斎橋
3,850万円（76.3万円/㎡）/ 8階 / 50.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,850万円 | 76.3万円 | 8階 | 50.47㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/03 | 3,080万円 | 61.1万円 | 6階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,180万円 | 63.0万円 | 6階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,280万円 | 65.0万円 | 6階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,780万円 | 72.1万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/11/25 | 2,950万円 | 56.3万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,650万円 | 50.6万円 | 6階 | 32.58㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 60.7万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 64.5万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/22 | 1,800万円 | 55.2万円 | 6階 | 32.58㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/11/19 | 3,580万円 | 68.3万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 1,900万円 | 58.3万円 | 6階 | 32.58㎡ | 1DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | グランドシーズ心斎橋 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 3,850万円 | 76.3万円 | 50.47㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/24 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 3,180万円 | 60.7万円 | 52.41㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | リーガル堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 4,980万円 | 88.6万円 | 56.19㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | シティライフクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 2,680万円 | 64.6万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/16 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 2,580万円 | 62.2万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/03 | シャルマンフジリッツ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 四ツ橋駅6分 | 3,280万円 | 59.0万円 | 55.6㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/27 | エステムコート南堀江シティライフ 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 4,380万円 | 80.5万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | セレッソコート南堀江マルティア 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 4,298万円 | 77.4万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/03 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 3,700万円 | 65.7万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | 西区新町アーバンコンフォート 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/19 | シーズ本町南 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅5分 | 3,580万円 | 68.8万円 | 52.01㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | 大阪市西区新町1丁目マンション 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅6分 | 3,780万円 | 72.7万円 | 52.01㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/28 | アステルコート新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 3,330万円 | 58.3万円 | 57.1㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 52戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市西区では0.4%上昇しています。
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