1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.6%
大阪市西区
72.4万円/㎡
前年比+5.5%
グランドシーズ心斎橋
大阪府大阪市西区北堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩2分
1997年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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8階 / 50.47㎡の場合
相場
3,533万円
70.0万円/㎡
2,480
3,182
3,884
4,586
AI査定結果
推定相場価格
3,533万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜3,884万円
63.0万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
グランドシーズ心斎橋
3,850万円（76.3万円/㎡）/ 8階 / 50.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,850万円 | 76.3万円 | 8階 | 50.47㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/22 | 3,280万円 | 65.0万円 | 6階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,780万円 | 72.1万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/11/25 | 2,950万円 | 56.3万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,650万円 | 50.6万円 | 6階 | 32.58㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 60.7万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 64.5万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | グランドシーズ心斎橋 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 3,850万円 | 76.3万円 | 50.47㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/15 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2DK+S(納戸) | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/24 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/15 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 3,698万円 | 65.5万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ユニーブル靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,490万円 | 59.2万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、大阪市西区では5.5%上昇しています。
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